Ocean Rock Residence
Exclusief Wonen in Dominguito, Curaçao
15 Luxe Appartementen | 2 Slaapkamers
Schubappelweg 32, Dominguito
Inleiding
Ocean Rock Residence is een exclusieve nieuwbouwontwikkeling in de geliefde wijk Dominguito, gelegen op een rustige en centrale locatie aan Schubappelweg 32. Dit high-end project omvat 15 zeer luxe appartementen met twee slaapkamers, ontworpen voor wie comfortabel wonen wil combineren met een aantrekkelijk investeringsperspectief.
De ligging is een belangrijk pluspunt: Mambo Beach bevindt zich op slechts 5 minuten rijden, terwijl de binnenstad van Willemstad binnen 10 minuten bereikbaar is. Winkels en supermarkten liggen op loopafstand, evenals diverse restaurants, wat het dagelijkse wooncomfort én de verhuurbaarheid aanzienlijk vergroot.
Locatie
5 min naar Mambo Beach
10 min naar Willemstad
Type
15 Appartementen
2 Slaapkamers
Oplevering
Naar verwachting
Q2 2026
Appartementindeling & Afwerking
Bij Binnenkomst
Bij binnenkomst in het appartement van Ocean Rock Residence valt direct de brede, hoge massief houten entree deur op, die een luxe en solide eerste indruk geeft. De woning is afgewerkt met grote vloertegels van 75 × 75 cm, gerectificeerd, met een natuursteenlook en het comfort van hoogwaardig keramiek.
Keuken
- Royaal kookeiland met barfunctie
- Inductiekookplaat
- Combi-oven/magnetron
- A-merk Europese inbouwapparatuur
- Keramisch keukenblad
- Dubbele spoelbak
- Geïntegreerde vaatwasser
Badkamers
- Moderne keramische wastafels
- Inbouwkranen in bronskleur
- Zwevend meubel in lichtbruin hout
- Inloopdouche met regendouche
- Bronzen glazen douchewand
- Luxe spiegel met LED-verlichting
- Crème natuursteentinten
Gebruik & Investeringsperspectief
Ocean Rock Residence is ontwikkeld met maximale flexibiliteit in gebruik, waardoor het project aantrekkelijk is voor zowel eigen bewoning als investering.
Eigen Bewoning
Comfortabele, luxe woonomgeving op een strategische locatie. De combinatie van hoogwaardige afwerking, rust, privacy en nabijheid van stranden, winkels en de binnenstad maakt het ideaal voor permanent wonen of second-home gebruik.
Investering
Uitstekende mogelijkheden voor zowel lange termijn verhuur als korte termijn (vakantie)verhuur. Eigenaren zijn volledig vrij om zelf te bepalen of zij verhuren, aan wie zij verhuren, en via welk platform.
Volledige Controle
Er geldt geen verhuur- of managementverplichting. U bent letterlijk en figuurlijk eigen baas in huis, met volledige controle over uw investering.
Vereniging van Eigenaren (VvE)
Na oplevering van Ocean Rock Residence en de verkoop van het laatste appartement wordt de Vereniging van Eigenaren (VvE) volledig overgedragen aan de nieuwe eigenaren. Hiermee krijgen de eigenaren gezamenlijk de verantwoordelijkheid en zeggenschap over het beheer en onderhoud van het complex.
Bestuursamenstelling
De oprichting verloopt transparant en gestructureerd via online stemmingsrondes. Kandidaten kunnen zich aanmelden voor bestuursfuncties, waarna het gekozen bestuur formeel wordt aangesteld.
VvE-bijdrage
Deze voorlopige bijdrage dekt onderhoud van zwembad en tuin, plus energieverbruik van algemene ruimtes. Het bedrag kan tijdens de eerste ALV worden aangepast.
Beschikbaarheid & Prijzen
Voor actuele beschikbaarheid, prijzen en reserveringsmogelijkheden verwijzen wij u naar onze website:
U vindt daar uitgebreide informatie over alle beschikbare appartementen, actuele prijzen, plattegronden en de mogelijkheid om direct online te reserveren.
Het Aankoopproces
Aankoop in Pre-Sale
Beste prijs & maximale keuze
Reserveer vóór de start van de bouw tegen de laagste aankoopprijzen met de meeste keuze in ligging en type appartement.
- Aanbetaling van 10% van de koopsom
- Restant betaalbaar in termijnen tijdens de bouw
- Appartement contractueel vastgelegd
Aankoop bij Start Bouw
Under Construction
Nog beschikbare appartementen bij start van de bouw worden aangeboden als under construction tegen hogere verkoopprijs dan pre-sale.
Voordeel: Lagere rentelasten bij gebruik van vreemd vermogen en meer zekerheid doordat de bouw daadwerkelijk is gestart.
Aankoop bij Oplevering
Resale (Project Adopters)
Aankoop van investeerders of project adopters die verkopen bij of na oplevering. Mogelijk via ABC-constructie met volledige garanties uit oorspronkelijke koop- en aannemingsovereenkomst.
Kosten Koper - Nieuwbouw op Curaçao
Oplevering & Gemeenschappelijke Voorzieningen
Gemeenschappelijke Ruimtes
Oplevering Appartementen
Afwerking
- Vloertegels 75×75 cm in crème natuursteenlook
- Strakke verlaagde plafonds met voorbereidingen
- Massief houten binnendeuren
- Schakelmateriaal in zwart
- TV-nis meubel (optioneel)
Technisch
- 220 volt met extra stroom- en waterpunten
- Elektrische boiler voor warm water
- Mechanische of natuurlijke ventilatie
- Elektronisch slot (optioneel)
Hulp bij Inrichting & Opleveringsservice
Bij Ocean Rock Residence stopt onze service niet bij de sleuteloverdracht. Wij ondersteunen u graag bij het volledig en zorgeloos inrichten van uw appartement—afgestemd op uw wensen, gebruiksdoel en planning.
Inrichtingsadvies
Meedenken en adviseren bij het samenstellen van de inrichting
Installatie
Uitpakken en installeren van meubels en apparatuur
Decoratie
Ophangen van verlichting, gordijnen en accessoires
Schilder- & Behangwerk
Professioneel schilder- en behangwerk op maat
Kastinrichting
Inrichten van kasten en praktische ruimtes
Verhuurklare Oplevering
Finetuning voor directe verhuurklare staat
Neem Contact Op
Caracasbaaiweg z/n
Willemstad, Curaçao
+5999 686 2994
info@oceanrockcuracao.com
Officiële Verkoop Door
www.sunlife.realty
Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen en typefouten voorbehouden.